こんにちは！
今回は、家づくりを考え始めたらぜひ知っておいていただきたい「耐震等級」についてご紹介します。
住宅会社によって、標準仕様として採用している耐震性能はさまざまです。
安心して長く暮らせる住まいを建てるためには、間取りやデザインだけでなく、「どの耐震等級で建てられる家なのか」を確認することも大切なポイントです。
耐震等級とは？
耐震等級とは、地震に対する建物の強さを表す指標のひとつです。
住宅の耐震性能を「1～3」の3段階で評価しており、数字が大きいほど地震に強い建物であることを示しています。
それぞれの違いを見ていきましょう。
耐震等級1
耐震等級1は、建築基準法で定められた最低限の耐震性能です。
数十年に一度程度発生するとされる震度5強程度の地震に対して、建物が倒壊・崩壊しないことを目的とした基準となっています。
ただし、日本では大きな地震が繰り返し発生する可能性もあるため、より高い耐震性能を求める方が増えています。
耐震等級2
耐震等級2は、耐震等級1の約1.25倍の耐震性能を備えています。
学校や病院など、多くの人が利用する建物でも採用される基準です。
2016年の熊本地震では、耐震等級2の住宅にも被害が見られたケースがありました。その経験から、「より高い耐震性能を備えた住宅を選びたい」という考えが広まり、耐震等級3への関心が高まっています。
耐震等級3
耐震等級3は、耐震等級1の約1.5倍の耐震性能を持つ、最高ランクの耐震等級です。
消防署や警察署など、災害時の防災拠点となる建物にも採用されている高い耐震基準であり、近年では新築住宅でも耐震等級3を希望される方が増えています。
大切なご家族の命と住まいを守るためにも、家づくりでは耐震等級3をひとつの目安として検討することをおすすめします。
「耐震等級3」と「耐震等級3相当」の違いに注意
家づくりでぜひ知っておいていただきたいのが、「耐震等級3」と「耐震等級3相当」は同じではないということです。
「耐震等級3相当」とは、耐震等級3相当の設計であるものの、住宅性能評価機関による正式な評価や認定を受けていない住宅を指します。
一方、「耐震等級3」は、第三者機関による審査を受け、その性能が正式に認められた住宅です。
つまり、「相当」という表現だけでは、公的な評価・証明があるわけではありません。
住宅会社を選ぶ際には、「耐震等級3相当」ではなく、正式な耐震等級3を取得している住宅なのかどうかを確認することが大切です。
まとめ
日本は地震の多い国です。
だからこそ、デザインや間取りだけでなく、「安心して長く住み続けられる性能」にも目を向けることが重要です。
ご家族の命や大切な住まいを守るためにも、住宅会社を選ぶ際には、耐震等級やその認定方法までしっかり確認しておくことをおすすめします。
後悔しない家づくりのために、ぜひ参考にしてみてください。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
